《民法典》第二编 物权 第二十章 占有
1.(多选题)关于有权占有的法律适用,下面说法正确的是( )
A.基于合同关系等产生的占有
B.有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等
C.按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的
D.留置权人对留置财产丧失占有
【参考答案】ABC 《民法典》第四百五十八条规定,基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
2.(单选题)占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起( )未行使的,该请求权消灭。
A.30天内
B.60天内
C.二年内
D.一年内
【参考答案】D 《民法典》第四百六十二条规定,占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。
3.(多选题)财产所有权包括的权能有( )
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
【参考答案】ABCD 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利,包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。
4.(多选题)甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?( )
A.乙虽然没有取得房屋所有权,但是基于甲的意思取得占有,乙为有权占有
B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有
C.在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有
D.在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
【参考答案】ABCD 选项A.B正确。有权占有是指基于法律上的原因,可对物进行的占有。乙是基于买卖合同而占有该房屋,因此乙的占有属于有权占有,乙可以对甲的继承人丙主张有权占有。
选项C正确。丙在继承房屋后,又将房屋出卖给丁,且为丁办理了所有权转移登记,因此,丁取得房屋的所有权。但是乙对房屋的占有属于有权占有,因此,乙可以以占有有正当来源对丁主张有权占有。
选项D正确。《民法典》第四百六十条规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。本题中,在丁取得房屋所有权后,丁可以基于所有权请求乙返还房屋。
5.(多选题)下列占有中,属于有权占有的是( )
A.典权人对于典物的占有
B.留置权人对留置物的占有
C.拾得人对于遗失物的占有
D.质权人对于质物的占有
【参考答案】ABD 有权占有(正权源占有)是指有法律上或者事实上的占有,如保管人,承租人,质权人对标的物的占有。有权占有,主要是指给基于合同等债的关系而产生的占有。如:根据保管合同,保管人对寄存物的占有。有权占有,是指有本权的占有,例如基于租赁关系和留置权而产生的占有即为有权占有。无权占有又称无权源的占有、无本权的占有,是指没有法律上的根据或者原因的占有,如对赃物,遗失物的占有。无权占有,是指无本权的占有,例如偷盗别人物品而产生的占有即为无权占有。无权占有人不能对抗权利人返还原物的主张。典权人、留置权人,质权人的占有均是基于本权而享有的占有,而遗失物拾得人对遗失物的占有是无本权的占有。故本题选择ABD。