《民法典》第二编 物权 第十五章 地役权
1.（单选题）甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地。甲为了方便大型收割机通过，与乙签订了一份协议以拓宽道路，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（ ）
A.土地使用权
B.相邻权
C.所有权
D.地役权
【参考答案】D A项错误，土地使用权是具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。题干中甲的权利不属于土地使用权。
B项错误，相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。题干中甲使用其原有小路是相邻权的体现，而支付价款以拓宽小路取得的权利不构成相邻权。
C项错误，所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。题干中甲的行为并非取得了所有权。
D项正确，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。题干中甲通过使用乙的承包地扩宽自己通行道路，并按照合同向乙支付价款，完全符合以上地役权的特征。
故正确答案为D。
2.（多选题）以下属于地役权合同包括的条款的是（ ）
A.当事人的姓名或者名称和住所
B.利用目的和方法
C.供役地和需役地的位置
D.费用及其支付方式
【参考答案】ABCD 《民法典》第三百七十三条规定，地役权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）供役地和需役地的位置；
（三）利用目的和方法；
（四）地役权期限；
（五）费用及其支付方式；
（六）解决争议的方法。
3.（单选题）土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经（ ）同意，土地所有权人不得设立地役权。
A.用益物权人
B.土地承包权人
C.建设用地使用权人
D.宅基地使用权人
【参考答案】A 《民法典》第三百七十九条，土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
4.（单选题）以下关于地役权的法律条文表述不正确的是（ ）
A.地役权不得单独转让。
B.地役权不得单独抵押
C.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
D.土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人不在享有或者负担已经设立的地役权。
【参考答案】D 《民法典》第三百八十条 【地役权的转让】地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
第三百八十一条 【地役权的抵押】地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
第三百八十二条 【地役权对需役地及其上权利的不可分性】需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
第三百七十八条 【地役权的承继】土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
5.（单选题）为避免绕道，与邻人商量通过其土地直接到达自己的土地，该项权利属于（ ）
A.相邻权
B.地役权
C.地上权
D.土地使用权
【参考答案】B 《民法典》第三百七十二条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。题干所述为通行地役权。即以在他人土地上通行以便到达自己土地为目的的地役权。故本题答案选B。
《民法典》第二编 物权 第十六章 一般规定
1.（多选题）物权是民事主体对物享有的直接控制的权利，其中的担保物权包括（ ）
A.债权
B.抵押权
C.质权
D.留置权
【参考答案】BCD 担保物权是指以担保债权为目的即以确保债务的履行为目的的一种物权，包括抵押权、质权、留置权。
2.（单选题）（ ）是主债权债务合同的从合同。
A.质押合同
B.担保合同
C.承揽合同
D.一般合同
【参考答案】B 《民法典》第三百八十八条规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。
3.（多选题）担保物权的担保范围包括（ ）
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用
【参考答案】ABCD 《民法典》第三百八十九条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
4.（多选题）担保物权消灭的情形有（ ）
A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.债权人放弃担保物权
D.法律规定担保物权消灭的其他情形
【参考答案】ABCD 《民法典》第三百九十三条规定，【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
5.（多选题）以下关于担保物权中人保和物保并存时担保权的实行规则，下面说法正确的是（ ）
A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B.没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任
D.提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿
【参考答案】ABCD 《民法典》第三百九十二条规定，【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
